Конфликт из-за самовольной пристройки - есть ли шансы на снос и компенсацию соседям?

Вопрос №13946549 из г. Владимир
опубликован 03.03.2018, 19:46

Здравствуйте! Такая ситуация, в августе 2017 г. приобрели частный дом во Владимире на 2 семьи. Дом находится на участке, находящемся в общедолевой собственности с установленными правилами пользования участком. Собственность на дом распределяется так: нам принадлежит весь 2 этаж и прихожая на 1 этаже, соседям принадлежит оставшаяся часть 1 го этажа, то есть по факту мы живем над соселями. На момент совершения сделки купли-продажи соседи пристроили постройку (что-то типа веранды). И теперь с соседями возник конфликт на фоне этой пристройки. Пристройка находится прямо под нашими окнами, стена которая находится над постройкой принадлежит нам. В планах эту стену утеплять, а соседи твердят нам о том, что не дадут нам ходить по крыше этой посттройки, соответственно, утеплить мы стену не сможем. Тем самым соседи мешают благоустройству дома. На данный момент мне удалось установить, что разрешения 2 го собственника на строительство на общедолевом участке нет, разрешения администрации города тоже не выдавалось, пристройка возведена с нарушением градостроительных норм. Хотелось бы теперь узнать, есть ли шансы признать данную постройку самовольной и обязать соседей ее снести?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Есть шанс и очень хороший - согласно ст. 51 ГрСК РФ соседи должны были получить разрешение администрации на перепланировку, реконструкцию. Сейчас вам можно обратиться в суд с иском о сносе пристройке согласно ст. 222 ГК РФ. Для составления иска лучше обратиться к помощи юриста.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт из-за самовольной пристройки - есть ли шансы на снос и компенсацию соседям?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы