Существуют ли сейчас пожарные проезды и имела ли право администрация продать пожарный проезд?

Здравствуйте. Проживаю в сельской местности, Имею свой дом. Рядом зо лет был пожарный проезд. Теперь его выкупили и собираются построить дом. В 2 х метрах от моей межи. Полностью перекрыт пожарный проезд, нет теперь проеза к огороду. К тому участок был низинный, по нему шли сточный воды. Теперь будущий сосед собирается свой участок обнести высоким забором из профлиста. Тем самым воды будут терепь на моем участке. Пож. ответьте. Какой высоты по закону может быть забор? На каком расстоянии от межи он может ставить дом и сараи? Существуют ли сейчас пожарные проезды и имела ли право администрация продать пожарный проезд? Как быть со сточными водами? Канализационная яма у меня терь находиться в 2-х метрах от его межи. Не придеться ли мне ее переносить? Спасибо.