В 2-х комнатной квартире проживают и зарегестрированы 3 человека, Я и два моих сына.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Они обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, возможно по требованию наймодателя (собственника) или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя (собственника), указанные лица не устранят допущенные нарушения. Выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранены.

Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи относятся: их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).