Как защитить собственность 15-летнего ребенка в случае попытки продажи?

Моему бывшему супругу дали 1 комн. Квартиру, при этом он должен был освободить общежитие. В течении 1 года он не выписывался из общ. и не регистрировал право собств. На квартиру. Ранее в общежитии проживал и был прописан мой сын, которого он выписал в мою квартиру. На сег. день он вступил в брак и у него родился ребенок. Он подал документы на приватиз. Обжежития на супругу и ребенка, не на себя он их прописал к себе. Сам будет оформлять свою однокомнатную квартиру на себя, то есть у моего ребенка 1/3, у его супруги 1/3, у его сына 1 г.1/3.Но его обязали приватиз. Общежитие и на моего сына-15 лет, он не хотел, но пришлось. Теперь он говорит ребенку, что хочет его сразу продать, если не захотим продать мы должны выкупить их долю, так как она больше, либо он 9 принудит через суд. Ребенок прописан у меня, это его единственная собственность. Как мне защитить его что бы его собственность была за ним. Могу ли я его прописать в его собственность. Как поступить? Как оставить собственность за 15 летним ребенком. Его супруга ни когда не жила в этом общежитии, у нее своя квартира и она там и проживает с ребенком. Он хочет продать общежитие и 1 комн. Кварт. И купить жилье с большей площадью. Может ли он продать его собственность без моего разрешения.