Продажа квартиры с несколькими собственниками - требуется ли присутствие отца и какие документы нужны
Вопрос №13954545
из г. Москва
опубликован 05.03.2018, 23:23
опубликован 05.03.2018, 23:23
Продаю квартиру, в квартире четыре собственника. Отец 1/6 доли, дочь 1/2 доли, внучка совершеннолетняя 1/6 доли, внук совершеннолетний 1/6 доли. Отцу 84 года, прогрессирует болезнь альцгеймера. У дочери доверенность заверенная нотариусом, подписанная каждым собственником на уполномочивание продажи квартиры. Нужно ли при оформлении договора купли - продажи присутствие отца или ещё какие-нибудь документы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не обязаны собирать какие-либо иные документы, если от имени отца имеется доверенность. Удостоверенная нотариусом.
Но покупатель может потребовать заключение, подтверждающее, что отец понимает характер своих действий и может руководить ими.
Если бы ко мне обратился покупатель такой квартиры, я бы порекомендовала ему потребовать у Вас заключение психиатрической клиники (это достаточно распространенная практика, когда продавец квартиры -- пожилой человек). В случае. Если Вы такой документ не предоставите. Покупатель вправе отказаться от совершения сделки, так как имеется риск в дальнейшем признания сделки недействительной, изъятия квартиры.
06.03.2018, 11:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 часов
Похожие вопросы
Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?
Возможно ли перепрописать квартиру на мужа дочери, отца внука, и исключить из прописки дочь, инвалида 2 группы
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Отец прописан в квартире - необходимость его присутствия при подарке квартиры дочери
Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети.
Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир
Необходимые документы для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности через дарение
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут