Оформление незаконной пристройки к дому в долевой собственности - возможно ли без согласия одного из дольщиков?
опубликован 06.03.2018, 10:02
Как оформить незаконную пристройку к частному дому, который находится в долевой собственности (на 4 человек), если один из 4 человек не дает своего согласия. Можно ли оформить на одного из дольщиков?
У меня было похожее дело, вопрос решился только в суде. Правда, в последний момент дольщица согласилась с нашими требованиями. Если кратко, заказываете заключение у эксперта о возможности выдела доли в натуре и сохранении дома в реконструированном состоянии. kirovsky--ros.sudrf.ru
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! Ну тут действуют правила ст. 252 ГК РФ.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о незаконной пристройке на земельном участке, принадлежащем двум собственникам - возможность сноса при помощи суда?
Как узаконить пристройку в частном доме, если соседи не дают согласия?
Возможность оформления незаконной пристройки через суд при наличии общей долевой собственности на землю и отсутствии
Возможно ли разделить дом на две квартиры в долевой собственности
Как оформить право собственности на одного из собственников квартиры в долевой собственности при наименьших финансовых затратах?
Требуется ли согласие всех сособственников для реконструкции пристройки в 3-х квартирном доме в долевой собственности?
Скажите если один из дольщиков квартиры отказывается оформлять незаконную пристройку, как быть?
Иск о сносе пристройки к дому
Вопрос долевой собственности - Может ли один из собственников дома строить пристройку без согласия другого и как
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут