Возможно ли выселить и продать квартиру, если собственники хотят продать, а в ней проживает инвалид 3 группы?

Вопрос №13957759 из г. Москва
опубликован 06.03.2018, 17:26

Собственники у которых 3/4 хотят продать квартиру. Но в ней проживает и прописан дольщик с инвалидностью 3 группы. Т.е.мой отец и дольщик я.могут ли признать долю нашу долю 1/4 мало значительной и выселить и продать квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Поскольку Вы фактически проживаете в этой квартире и заинтересованы в ее использовании, Вашу долю вряд ли признают малозначительной. Но, к сожалению, определенный риск имеется, в зависимости от площади квартиры и количества комнат. Конечно, если квартира четырехкомнатная, то 1/4 малозначительной не признают.

Сособственники также могут продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки) либо взыскать с Вас компенсацию за пользование их частью квартиры.

Если у Вас есть возможности, то самое выгодное -- договориться о совместной продаже квартиры и купить новое жилье.

06.03.2018, 17:34

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат из города Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Такая доля не может быть признана малозначительной. Поскольку вы являетесь сособственниками жилого помещения, то сделка должна быть произведена с вашего согласия. Выселить вас не имеют права.

06.03.2018, 17:34

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65655 отзывов

Не могут. Для продажи ими своей доли Вашего согласия не требуется и не требуется вас выселять. Вы просто пользуетесть преимущественным правом покупки.

06.03.2018, 18:19

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста