Договор залога на незарегистрированный дом - возможно представление в суде и его действительность

Вопрос №13960403 из г. Москва
опубликован 07.03.2018, 13:04
По договору займа был подписан договор залога на дом-но он нигде не зарегестрирован-можно ли его представлять в суде и будет ли он действительным?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Несоблюдение правил о государственной регистрации договора о залоге недвижимости влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Представить его в суд можно, конечно. Но вряд ли он будет иметь доказательную силу.

07.03.2018, 13:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Антонина, добрый день.

Нужно понимать, с какой целью будет представлен этот договор в суд - с целью обращения взыскания на заложенное имущество или с иной целью. Доказательства могут быть представлены любые, вопрос в том, какие именно обстоятельства вы намерены ими доказывать.

07.03.2018, 14:29

Добрый день, Антонина! Если договор не зарегистрирован, то он не имеет юридических последствий. Ходатайствовать вы можете по любому вопросу по защите своих права, в том числе в обеспечение иска. Правильно составить документы Вам могут помочь юристы. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

07.03.2018, 14:58

С целью взыскания на заложенное имущество...

07.03.2018, 14:34

Добрый день.

В чем у вас состоит вопрос по взысканию? Судебное решение уже есть или вы на стадии подготовки дела к суду?

07.03.2018, 14:36

Такой договор недействителен и, следовательно, не создает никаких правовых последствий. Обратить по нему взыскание на заложенное имущество не получиться.

07.03.2018, 14:44

К сожалению, в данном случае договор залога недействителен, т.к. не прошел регистрацию.

Взыскать долг по договору займа возможно, но обращение взыскания на имущество должника будет возможно только в рамках исполнительного производства. На данном этапе имеет смысл подать в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер - арест/запрет рег. действий в отношении дома.

07.03.2018, 16:37

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 84 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 680 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 741 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских