Юридическая квалификация договора пожертвования и договора благотворительной помощи, законность требования ежемесячного платежа и возможные действия в сложившейся ситуации.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, чем отличаются и отличаются ли друг от друга договор благотворительной помощи (финансовой) и договор добровольного пожертвования (денежных средств)? Должны ли в этих договорах в обязательном порядке указываться на какие цели должны быть направлены средства? Возможно ли данными договорами ОБЯЗАТЬ человека (ИП) к ежемесячному уплате определенной суммы по этим договорам? Верно ли я понимаю, что договор пожетвования и договор об оказании благотворительной помощи регулируются ФЗ" О благотворительной деятельности"? Дело в том, что у меня-ИП осуществляющего свою деятельность в гражно-строительном потребительском кооперативе, председатель требует ежемесячно уплачитвать по 3000 р на " нужды кооператива"... составили договор, согласно которому он (председатель) мне (ИП)разрешает осуществлять предпринимательскую деятельность и пользоваться инфраструктурой кооператива, а я в свою очередь обязуюсь в срок уплачивать указанную сумму, в противном случае мне отключат свет... подписав договор и произведя оплату по этому договору за два месяца, мне НЕ предоставили квитанции об оплате... я начал настаивать на выдачи квитанции, т.к мне необходимо по УСН должным образом вести журнал учета доходов и расходов... в ходе этого выясняется, что согласно ОКВЭД кооператив НЕ может оприходовать полученные деньги... в связи с этим мне председатель говорит" значит мы этот договор "онулируем" и сделаем договор добровольного пожертвования и ты так же будешь ОБЯЗАН платить за осуществление предринемательской деятельности, иначе я вырублю тебе свет и выселю из кооператива"... Я не против платить, но на законных основаниях... меня полностью устраивает первый договор, т.к там есть указание, что я плачу " за позволение осуществлять свою предпринимательскую деятельность",хотя и понимаю, что это ПОБОР в чистом виде... а вот с договоромо " блатворительно-принудительном пожертвовании" как то уже перебор-прям вымогательством попахивает на мой взгляд... Пожалуйста, поясните как эта ситуация выглядит с юридической точки зрения и как быть в сложившейся ситуации. Заранее признателен за ответ. P.S. В кооперативе я не единственный ИП.