И какие док-ты должны быть у них, что-бы они могли работать с материнским капиталом?

Здравствуйте, Виктория!

Во-первых, сколько лет Вашему второму ребенку?

Если менее 3 лет, то Вам необходимо взять кредит ипотечный или жилищный на покупку и тогда заключать договор купли-продажи.

Если Вашему второму ребенку уже есть 3 года, тогда Вы можете заключить договор купли-продажи со строительной фирмой с рассрочкой платежа. Т.е. Вы вносите к примеру первый взнос за квартиру, и в договоре прописываете, что оставшуюся сумму Вы переведете в срок .... Срок считайте так: когда Вы оформите перевод средств материнского капитала + 2 месяца (по закону отводится ПФ РФ на перевод средств).

Во-вторых, документы, которые должны быть у них (я имею ввиду строительную или кредитную организацию) .

Статья 10 закона "О материнском капитале" Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С уважением!