Можно ли разорвать договор с арендатором при смене владельца земли?
Вопрос №13972460
из г. Краснодар
опубликован 11.03.2018, 23:39
опубликован 11.03.2018, 23:39
Отец заключил с арендатором договор на пять лет., его не стало как два месяца... срока договора прошло только три года, могу ли я разорвать договор с арендатором т.к я дочь стало собстеником этой земли.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
По общему правилу вы являетесь правопреемником после смерти вашего отца.
Но сам по себе факт смены собственника НЕ ЯВЛЯЕТСЯ основанием для расторжения договора аренды.
Односторонний отказ от договора не допускается законом.
Вам следует уведомить арендатора о смене собственника, и в зависимости от условий действующего договора, направить арендатору предложение о внесении изменений в договор.
12.03.2018, 08:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ очень ясный и понятный ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте! Если собственник утратил право собственности, то вы вправе обратиться к новому собственнику с заявлением о расторжении договора аренды.
11.03.2018, 23:50
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
953
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков
Как разделить наследство с обремененной землей и сестрой, получающей долю от аренды?
Прошло почти два года, но застройщик не сдал дом - возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?
Заключен договор с провайдером на год - как правомерны условия об оплате при досрочном расторжении?
Как поступить при необходимости досрочного съезда из арендованной квартиры?
Подержанное авто - штрафы и условия передвижения после истечения срока действия договора
Проблемы с исполнением сделки по изготовлению сруба - как решать ситуацию?
Имеет ли покупатель право расторгнуть договор на поставку кровати из-за отсутствия даты заключения?
Можно ли сохранит право на землю, как до подписания генплана, так и после, если поселок расширяется?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут