Мой вопрос следующий: стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 1 год, который регистрации не подлежит.
Вопрос №139739
из г. Москва
опубликован 06.02.2004, 12:35
опубликован 06.02.2004, 12:35
Приветствую Вас. Мой вопрос следующий: стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 1 год, который регистрации не подлежит. По соглашению сторон договор пролонгирован еще на 1 год, после источения срока действия. Получается, договор аренды заключен на 2 года и подлежит регистрации? Или все-таки нет?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена.
В вашем случае нет необходимости проводить регистрацию права на недвижимое имущества, так как договор аренды был заключен на определенный срок - менее одного года. Пролонгация договора происходит автоматически при отсутствии заявления одной из сторон об отказе от продления. При этом каждый раз по окончании срока действия между сторонами начинает действовать новый договор на тех же условиях, то есть на срок менее года. Данное толкование закона подтверждается судебной практикой, в чем можно убедиться проанализировав п. 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Пашков Кирилл Юрьевич,
начальник юридического отдела Фонда социальной помощи.
06.02.2004, 13:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стороны заключили договор безвозмездного пользования помещениями.
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Изменение срока действия договора аренды земельного участка - нужна ли регистрация?
Спор о сроке договора аренды земельного участка для огородничества - анализ правовых последствий соглашения о продлении
Продление Соглашения при отсутствии письменного обращения о прекращении
Спустя год стороны пришли к соглашению об изменении размера арендной платы в сторону увеличения.
Законодательные требования к прошивке и подписыванию договоров с обратной стороны
Каковы обязанности по оплате аренды земельного участка при переуступке прав?
Регистрация договора аренды земельного участка с продлением - особенности при сроке до года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут