Какой налог при продаже квартиры-студии при владении менее 3 лет и отличии в цене покупки и продажи
Вопрос №13981091
из г. Белгород
опубликован 13.03.2018, 20:47
опубликован 13.03.2018, 20:47
Здравствуйте, я приобрела квартиру-студию 07.03.2018 г. Если я её продам, пробыв собственником менее 3 лет (а с 2016 вроде как вышел закон, что 5 лет), какой налог мне прийдётся заплатить и прийдётся ли, если кадастровая цена студии 475 тыс. а цена покупочная была 890 тыс.
Студию хочу продать за 1100000.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Расчет налога при продаже квартиры производится либо из договорной цены, либо из кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. При этом уплачивать налог нужно с наибольшего из этих значений. В вашем случае разница между покупочной ценой и ценой, за которую вы планируете продать квартиру является меньшей, чем кадастровая умноженная на коэффициент, поэтому уплачивать налог нужно исходя из кадастровой стоимости. Таким образом, налог можно расчитать через формулу Кадастровая цена Х 0,7 Х 13% = 43225 рублей. Чтобы платить меньше, можно сократить налогооблагаемую базу одним из двух способов: либо на имущественные вычеты, либо на расходы, которые вы понесли при покупке квартиры.
14.03.2018, 01:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо! Ответ получен быстро и понятен. Успехов
Вам в работе!
Вам в работе!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие годы возврата подоходного налога положены при выходе на пенсию и приобретении квартиры?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Расчет подоходного налога на продажу студии с учетом двух собственников
Могу ли я вернуть оставшийся подоходный налог за 2016-2018 годы после возврата в 2015?
Изменение кадастровой цены с 2009 по 2014 годы - терпимая цена, рост в 2 раза, снижение на 70 тыс.руб.
Какая сумма налога при продаже квартиры, купленной за 1.910.000 рублей в 2016 году с кадастровой стоимостью 1.760.000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут