Дом перешел по наследству, но земля находится в бессрочной аренде с 1962 г. Нет документов как поступить.

Вопрос №13983542 из г. Брянск
опубликован 14.03.2018, 12:21

Question

Дом перешол по наследству, но земля находится в бессрочной аренде с 1962 г. Нет документов как поступить.

Шараевский Александр Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Дмитрий!
Если документы были утеряны, то у вас только один способ по оформлению соответствующего права - через суд. В суде возможно несколько способов защиты права: установление юридического факта (в порядке особого производства), признания права собственности в порядке наследования, признание права собственности в порядке приобретательной давности. С конечными требованиями возможно определиться, только зная все обстоятельства по вашей ситуации. При этом, я думаю ваша ситуация является юридически решаемой.

Кашина Надежда Александровна · Answer

25 октября 2001 года N 137-ФЗ
О введения в действие земельного кодекса

"абз 3 п 9.1 Граждане, к которым перешли в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности НАСЛЕДОВАНИЯ на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации."ц
Земельный кодекс РФ введен в действ. 30.10.2001 г.

Дом перешел по наследству, но земля находится в бессрочной аренде с 1962 г. Нет документов как поступить.

Похожие вопросы

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

Как оформить землю к дому, унаследованному от свекрови?

Дом перешел по наследству, а земля находилась в бессрочном пользование (пользователь умер) как оформить землю в собственность?

Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Покупка части дома - вопросы бессрочной аренды земли и возможность оформления в собственность

Загадки аренды - почему предлагают аренду земли на 20 лет, а не бессрочно?

Как оформить землю в собственность при наличии самовольной постройки на участке?

Могу ли я при принятии наследства взять землю в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59