Как отстоять то что мы покупаем право собственности, а не бесправное пользование?

Вопрос №1398589 из г. Пермь
опубликован 16.09.2011, 20:42

Купили квартиру обременёную залогом 1 декабря, оплатив всю сумму сразу.

По договору купли-продажи продавец должен был обеспечить регистрацию с выводом из под залога в срок до 1 января, однако вывел из под залога 1 марта (дата регистрации 3 марта).

В договоре указано что квартира считается переданой с момента подписания договора, Отдельный акт не составляется. Ключи передали сразу.

Судился за то что зарегистрировали не в срок. Однако судья сказала, что раз ключи передали, значит просрочуи передачи квартиры нет. Но что такое квартира без права собственности. Вся суть именно в этом. Судья игнорировала всё это и отказала в иске.

На какие нормы закона можно сослаться в кассационной жалобе. Как отстоять то что мы покупаем право собственности, а не бесправное пользование?

Заранее благодарен, Александр.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Александр, добрый вечер!

Вам надо было просто предъявлять претензии за просрочку исполнения существенных условий Договора купли-продажи в части сроков предоставления необходимых документов для государственной регистрации Договора и перехода права собственности.

Текст Договора и его условия, как Вы понимаете, я не вижу и не могу их проанализировать.

Исходя из этого, сказать : прав суд или нет - невозможно.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть 3 документа: Договор купли-продажи (для анализа его условий); исковое заявление с Вашими требованиями, чтобы понять какой предмет иска Вами заявлен и на чем основываются Ваши требования; Решение суда (мотивированное) по существу поставленных вопросов.

Отвечать абстрактно - некорректно и непрофессионально.

Всего Вам доброго,

С уважением,

16.09.2011, 20:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация