Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже

Вопрос №16718644 из г. Кемерово
опубликован 24.12.2019, 18:33

В договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи.

Но в другом пункте указано что право собственности у покупателя возникает в момент записи в Единый государственный реестр прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

До какого момента продавец теряет полное право посещать без спроса покупателя проданную квартиру имея на руках дубликаты ключей и выносить из неё всё что посчитает нужным до момента передачи квартиры покупателю и подписания акта приема передачи с получением всей суммы денег за квартиру или до момента внесения в Единый государтственный реестр?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Что тогда означает и как понимать понятие квартира передана покупателю до подписания договора купли продажи. Что тогда вообще подразумевает под собой понятие передача квартиры покупателю?

24.12.2019, 18:59
Задать вопрос юристу

По гк рф стороны поле регистрации права собственности подписывают передаточный акт. Указание в договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи. Означает что квартира уже предана

Но в вашем вопросе о законности этого пункта не указано когда и как покупатель получает деньги?

24.12.2019, 19:26

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Все верно, право собственности возникает с момента государственной регистрации права.

24.12.2019, 18:36

Что тогда означает и как понимать понятие квартира передана покупателю до подписания договора купли продажи. Что тогда вообще подразумевает под собой понятие передача квартиры покупателю?

24.12.2019, 18:59

По гк рф стороны поле регистрации права собственности подписывают передаточный акт. Указание в договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи. Означает что квартира уже предана

Но в вашем вопросе о законности этого пункта не указано когда и как покупатель получает деньги?

24.12.2019, 19:26

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских