Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже

Вопрос №16718644 из г. Кемерово
опубликован 24.12.2019, 18:33

В договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи.

Но в другом пункте указано что право собственности у покупателя возникает в момент записи в Единый государственный реестр прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

До какого момента продавец теряет полное право посещать без спроса покупателя проданную квартиру имея на руках дубликаты ключей и выносить из неё всё что посчитает нужным до момента передачи квартиры покупателю и подписания акта приема передачи с получением всей суммы денег за квартиру или до момента внесения в Единый государтственный реестр?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денис Васильевич

Юрист Юрга

1 отзыв

Что тогда означает и как понимать понятие квартира передана покупателю до подписания договора купли продажи. Что тогда вообще подразумевает под собой понятие передача квартиры покупателю?

24.12.2019, 18:59

Задать вопрос юристу

Грачев Виктор Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

По гк рф стороны поле регистрации права собственности подписывают передаточный акт. Указание в договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи. Означает что квартира уже предана

Но в вашем вопросе о законности этого пункта не указано когда и как покупатель получает деньги?

24.12.2019, 19:26

Спросить юриста