В течение какого срока квартиру нужно переоформить.

Вопрос №139882 из г. Москва
опубликован 06.02.2004, 21:43

У нас сложилась такая ситуация, что мы (я, муж (не прописан) и ребенок, сестра, мать) живем в 3-х комнатной малогаборитной квартире (51,2 кв.м), которая оформлена на моего отца, умершего 1,5 года назад. Отец был ответственным квартиросъемщиком. Всего сейчас прописано в ней 5 человек (мать, брат, я, моя дочь и сестра). Но квартира еще не переоформлена. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. В течение какого срока квартиру нужно переоформить. 2. Могу ли я разделить лицевые счета до переоформления (мать хочет оформить ее на себя, а я против этого). 3. Можно ли переоформить квартиру без согласия прописанных в ней людей. 4. Имею ли я право встать на очередь, если на двоих с дочерью у нас 9-ти метровая комната. 5. Какие необходимы документы для разделения лицевых счетов и ее переоформления. Спасибо Вам огромное за консультацию. До свидания.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для этого он, естественно, должен быть включен в договор найма (зарегистрирован в квартире) на момент смерти нанимателя. Для изменения договора найма Вам следует обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя. Если в ЖЭКе отказываются переоформить квартиру, получите письменный отказ и обжалуйте его в суд.

До тех пор пока квартира не будет переоформлена, вы не сможете ничего с ней сделать, в том числе в судебном порядке разделить лицевые счета, встать на очередь и т.д. С уважением,

07.02.2004, 19:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома

Марченко Сергей Викторович

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

5.0 73 отзывa

Если у Вас с мамой возник спор по поводу оформления квартиры, то неисключено обращение в суд с исковым заявлением об изменении договора социального найма

(раздел лицевого счета).Пероформление допускается с согласия всех совершеннолетних членов семьи. Прежде чем Вам с дочерью встать на улучшение жилищных условий, целесообразно разделить лицевой счет.

Документы: БТИ(поэт. план, эксплик.), ЖЭК (выписку из дом. кн., ф-лиц. счет.)

Будут вопросы пишите, звоните, рад Вам ответить.

С Уважением, Марченко Сергей Викторович тел: 772-63-28

07.02.2004, 02:18

Спросить юриста