ТСЖ подало иск к члену ТСЖ о восстановлении части трубы горячего водоснабжения, которая была демонтирована 10 лет назад, возможно без правомочности исковой заявки

Question

ТСЖ подало иск к члену ТСЖ о восстановлении испорченного общего имущества многоквартирного дома, а именно части трубы горячего водоснабжения, которая была демонтирована 10 лет назад, когда дом обслуживало ЖЭУ (доказать этот факт письменных доказательств нет). ТСЖ образовано в конце 2008 г. После проверки гос. жил. инспекции по жалобам граждан на нарушение циркуляции гор. водоснабжения и выдачи предписания ТСЖ о восстановлении циркуляции совместно с собственниками квартир в 2011 г. Вместо того, чтобы выполнить предписание, ТСЖ предъявило иск собственнику квартиры, на уровне которой расположена демонтирован. Часть трубы, о восстановлении трубы, основывая свои требования на ст. 1064 ГК, т.к. действиями ответчика причинен вред общему имуществу дома. В чем именно выразился вред и какие собственники квартир пострадали в заявлении не указано. Возникают вопросы: 1. правомочно ли ТСЖ, не являсь собственником общего имущества, подавать такой иск? 2. Возможно ли оставить иск без рассмотрения, т.к. ТСЖ не является потерпевшим или его представителем?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ирина, г. Воронеж!

Во-первых, ТСЖ если оно является Юридическим лицом ВПРАВЕ !!! обратиться в суд с иском к собственнику проживающему в  данном жилом доме, если нарушены права и законные интересы  других собственников проживающих в данном жилом доме.

Во-вторых, для обращения в суд необходимо:
-установить причинно-следственную связь между причинением вреда и действиями виновного лица;

-учитывать срок исковой давности для обращения в суд и т.д.

Желаю вам удачи                           Владимир Николаевич
                                                             г.Уфа 17.09.2011г
                                                             21:27 моск. вр.

Пашина Елена Викторовна · Answer

Для оценки требований нужно анализировать само исковое заявление, а не его пересказ. ТСЖ должно доказать причинно-следственную связь между действиями ответчика (если они были)   И фактом отсутствия трубы. Которой важный момент - нужно знать какая труба демонтирована, к чьей балансовой принадлежности она относится: жильца или ТСЖ. Если нужна более подробная консультация -обращайтесь.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Не забывайте, что  ТСЖ - это  есть ЧАСТЬ (не менее 50% + один голос) сособственников общего имущества (ОИ) многоквартирного дома (МКД)! Так что члены ТСЖ, "по совместительству" являясь сособственниками ОИ, могут предъявлять иск. Иск может быть предъявлен от имени членов ТСЖ его председателем.

ТСЖ подало иск к члену ТСЖ о восстановлении части трубы горячего водоснабжения, которая была демонтирована 10 лет назад, возможно без правомочности исковой заявки

Похожие вопросы

Не выполнено предписание администрации о сносе половины дома - кто должен принять меры?

Инспекция государственного жилищного надзора выявила нарушения лицензионных требований в общем имуществе жилого

Purchased a Flat with Replaced Pipes in 2005, Now Facing Replacing Common Heating Pipe - What Should We Do?

Куда обратиться с жалобой на оскорбления члена правления ТСЖ и их незаконные действия по отношению к моей квартире

Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?

Жилинспекция повторно проверяет управляющую компанию и выдает предписание по дополнительным платежам без решения собственников

Действия жилищной инспекции в связи с нарушением ТСЖ - аргументы за и против

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

Собственнику квартиры в заброшенном доме предлагают нанять охранника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59