Оспаривание дарения квартиры - каковы шансы обвенчанной супруги на успех в судебном процессе?

Вопрос №13992904 из г. Белгород
опубликован 16.03.2018, 13:03

В 2013 году отец оформил на меня 1/2 квартиры по догофору дарения в МФЦ. Выдано свидетельство о собственности на мое имя. Налоги оплачиваю исправно за эту долю. В данный момент у отца плохое состояние здоровья. Переживаю, что его нынешняя супруга, она 1 апреля станет пенсионеркой по возрасту, начнет оспаривать данную сделку (отец ее не уведомлял). Квартира была приобретена в браке и разделена при покупке на две доли, но отец вкладывал деньги от продажи квартиры своей матери (моей бабушки). Документы о продаже бабушкиной квартиры уничтожены (можно ли их восстановить, и бабушки нет в живых). Есть ли шанс у супруги выиграть судебный процесс в свою пользу, точно знаю она будет пытаться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! Правильно ли я понимаю, что квартира изначальна была приобретена в общую долевую собственность Вашего отца и его супруги? Если да, то оспаривание данной сделки со стороны супруги Вашего отца лишено какой-либо перспективы. В соответствии с п.2 ст.246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Положение ст.35 Семейного Кодекса РФ, на которое может ссылаться супруга Вашего отца, применяется в случае распоряжения имуществом, находящимся в совместной (а не в долевой) собственности. Уведомление, о котором Вы упоминаете, обязательно только в случае возмездного отчуждения доли (а дарение - это безвозмездная сделка, тут уведомлять сособственников не требуется). Так что шансы у супруги отца в данном случае довольно скромные.

С уважением, А.Д.Руслин.

16.03.2018, 13:32

Здравствуйте. Спасибо Вам большое за ответ. Да, действительно доли выделеные, но без участия нотариуса. Каждый из супрагов оплачивали свои доди самостоятельно. Квитанции подтверждающие факт оплаты есть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание дарения квартиры - каковы шансы обвенчанной супруги на успех в судебном процессе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы