Техническая инвентаризация для государственной регистрации - необходима ли она и есть ли сроки годности документации?

Вопрос №1399788 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2011, 22:23

Надо ли проводить тех. инвентаризацию для гос. регистрации? Прочитала на сайте БТИ: * технический паспорт, который содержит описание объекта недвижимости и выдан до 01 марта 2008 года в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаётся действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом объекта (часть 2 статьи 47 ФЗ О государственном кадастре недвижимости); * с 01 марта 2008 года никто не вправе требовать от собственника ранее учтённого здания, сооружения, помещения или объекта незавершённого строительства либо иного лица осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучёта, повторного описания, формирования и тому подобного) данного объекта недвижимости в связи с государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости и сделок с ним (часть 10 статьи 45 ФЗ О государственном кадастре недвижимости). То есть установление каких-либо сроков годности технической документации для указанных целей в настоящее время неправомерно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пашина Елена Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 31 отзыв

Если техпаспорт изготовлен до 01.03.2008, то для госрегистрации нужна еще справка о стоимости квартиры на момент сделки. Если паспорт изготовлен позднее, то для госрегистрации нужен кадастровый паспорт.

18.09.2011, 23:34

Елена Викторовна, большое спасибо за Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Уважаемая Мария!

Из Выше перечисленных норм следует, что тех. инвентарицацию дома при имеющемся тех. паспорте полученного до 01.03.2008 года для госрегистрации проводить не нужно. Только необходима справка о стоимости имущества на момент сделки.

19.09.2011, 22:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста