В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.

19.03.2018, 13:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Предъявлять претензию нужно было уже давно, для этого есть определенные основания, кроме неустойки требовать и убытки, дом сейчас строится или заморожен?

19.03.2018, 13:04

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск

4.6 1530 отзывов

Это решать вам на практике смысл обращаться в суд есть тогда когда компания-застройщик "живая" м на счетах есть денежные средства, если компания в предбанкротном состоянии, то смысла нет.

19.03.2018, 13:05

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Декларация о готовности объекта к эксплуатации подписана в конце сентября 2017, Застройщик через 3 дня после Декларации разместил письмо о готовности передать ключи дольщикам и до сих пор "передает". Фактически Объект не был достроен и до сих пор достраивается.

19.03.2018, 13:15

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Значит пока необходимо взыскивать неустойку и убытки, хотя есть возможность и взыскать внесенные деньги полностью, подробнее написано Вам в личку.

19.03.2018, 13:23

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Елена.

По закону обращение в суд за взысканием неустойки допустимо как до сдачи объекта, так и после, однако на практике юристы рекомендуют разделять неустойку хотя бы на 2 иска, чтобы фактически получить больше, т.к. суды ее "урезают".

Перед обращением в суд необходимо написать претензию, чтобы взыскать штраф - 50% от неустойки.

Желательно поручить составление указанных процессуальных документов профессионалам.

19.03.2018, 22:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда подать досудебную претензию и обратиться в суд по ДДУ при задержке сроков сдачи объекта на более год

Юридические услуги в Железнодорожный

Похожие вопросы