Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу квартиры - расчет для трех собственников

Вопрос №14004284 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.03.2018, 15:52

Продали квартиру в 2017 г. В собственности менее 3 х лет с 2015 г. Собственников 3 ое.Продали за 1200000 руб. Какой будет налог у каждого собственника?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Игорь! В данном случае может быть использовано право на получение имущественного налогового вычета в связи с продажей недвижимости (п.2 ст.220 НК РФ). Размер данного вычета - 1 млн. руб., т.е. НДФЛ будет уплачиваться только с той суммы дохода, которая превышает 1 млн. руб. (в данном случае с суммы 200 т.р.). Размер налога в общем составит (200 т.р. х 13% =) 26 т.р. (если доли в праве у всех сособственников равны, то на каждого придется по 8666 руб. налога, подлежащего уплате). Но для использования права на имущественный налоговый вычет необходимо в срок до 30 апреля подать налоговую декларацию.

Если право собственности на данную квартиру в 2015 г. возникло на основании возмездного договора (в частности, договора купли-продажи), то вместо имущественного налогового вычета можно уменьшить размер облагаемого дохода на сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры. Если квартира была продана в 2017 г. за ту же или меньшую сумму, нежели приобреталась в 2015 г., то облагаемого дохода в этом случае не будет вообще, а стало быть, не надо будет и платить налог.

С уважением, А.Д.Руслин.

19.03.2018, 16:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Здравствуйте, Игорь.

Отнимите от дохода 1 млн. руб. и умножьте результат разности на 13%. Результат расчета и будет являться НДФЛ, подлежащим уплате с реализации.

То есть, квартира была продана за 1200000 рублей. 1200000 - 1000000 = 200000.

200000*13% = 26000 рублей.

Три собственника. То есть 26000 /3 = 8666,70 рублей.

19.03.2018, 16:06
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Спросить юриста
Похожие темы:
Продала квартиру в собственности менее 3 лет
Квартира в собственности менее 3 лет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 861 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 190 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 342 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 856 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 298 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 244 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 726 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 276 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 135 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 119 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 486 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 749 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 043 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 403 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 363 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться