Возможность узаконить реконструкцию своей части дома в деревне - Права сособственников, компенсация и требование экспертизы

Вы являетесь долевым собственником жилого дома, поэтому любая его реконструукция должна быть согласована с сособственником. Вам, перед реконструкцией, необходимо было произвести выдел доли в натуре (учитывая, что есть отдельный вход и коммуникации), зарегистрировать право собственности на выделенный объект недвижимости и только потом приступать к реконструкции.

Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При вашей ситуации, если не получите от сособственника добровольного согласия на выдел доли в натуре, в том виде, в каком ваша доля сейчас находится, то только через суд и скорее всего экспертиза понадобиться.

Для полного ответа, конечно нужно смотреть ваши документы. Опыт в таких делах и спорах, как ваш, у нас есть.