Могу ли я средствами материнского капитала выкупить эту долю и оплатить остаток ипотеки (квартира куплена в ипотеку)

Question

Когда мой гражданский муж был женат первый раз с бывшей женой они купили квартиру с правом собственности в равных долях (по 1/2). Сейчас она готова продать свою долю нам. У нас есть общий ребенок и сертификат на материнский капитал. Могу ли я средствами материнского капитала выкупить эту долю и оплатить остаток ипотеки (квартира куплена в ипотеку)

Василенков Сергей Васильевич · Accepted Answer

Если до 3-х лет ребенку то разрешается использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Если более 3-х лет ребенку то
могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

Фролова Светлана Владимировна · Answer

Здравствуйте, Валентина!
Ст. 7 закона о материнском капитале
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. 
 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Т.е. все зависит от того, сколько лет Вашему второму ребенку.
Если менее 3, то Вы можете только погасить ипотеку.
Если 3 и более, то и у нее можете выкупить долю и выплатить ипотеку, смотря какая сумма Вам необходима на то и другое действие. Размер материнского капитала сейчас составляет  365 700 рублей. 
С уважением!

Могу ли я средствами материнского капитала выкупить эту долю и оплатить остаток ипотеки (квартира куплена в ипотеку)

Похожие вопросы

Новое жилье будет приобретаться за счет материнского капитала и ипотеки.

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Возможно ли передача доли в квартире и выкуп через ипотеку с использованием материнского капитала?

Как вернуть материнский капитал государству при продаже квартиры и возможность получения нового сертификата в бумажном виде?

Возможно ли погасить остаток ипотеки с помощью материнского капитала?

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Как оформляется собственность на квартиру при использовании материнского капитала и ипотеки в гражданском браке?

Возможность продажи долей в квартире с использованием материнского капитала

Возможность использования материнского капитала на погашение ипотеки мужа и последующая продажа квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59