Расчет налога при продаже земельного участка, если у продавца есть ИП.
Вопрос №14019407
из г. Москва
опубликован 22.03.2018, 18:29
опубликован 22.03.2018, 18:29
Физическое лицо Марья Ивановна зарегистрирована как ИП на УСН.
Ситуация:
Марья Ивановна продает земельный участок (ЗУ) в общую долевую собственность нескольким физическим лицам.
В договоре купли-продажи Марья Ивановна указана как обычное физическое лицо, как ИП - не указана!
Цена ЗУ - 800 тыс. руб., что намного ниже, чем 70% от кадастровой стоимости.
Кадастр. Стоимость ЗУ = 15 млн. руб.
Срок владения ЗУ - меньше года. Т.к. этот ЗУ был недавно образован путем объединения нескольких ЗУ, которыми Марья Ивановна владела ранее.
Вопрос:
1) Как рассчитать налог, который Марья Ивановна должна будет уплатить?
2) ПРИМЕНИМ ЛИ ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ - 70%? (статья 217.1 пункт 5 НКРФ)
3) Налоговая ставка = 6%?
4) Что нужно сделать (или может ничего не нужно), чтобы расчет налога был правомерен по формуле:
Налог с продажи ЗУ = 15 млн. руб. * 70% * 6% = 630 тыс. руб.
Заранее спасибо за разъяснения.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно указать стоимость при продаже дачного участка - реальная сумма сделки или 70% от кадастровой стоимости?
Как избежать налога при продаже наследуемого дома и земельного участка в деревне?
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Продажа дома и земельного участка - возможно ли продать ниже кадастровой стоимости
Возможные последствия указания неправильной суммы в договоре купли-продажи участка
Каков порядок выплаты налога с продажи недвижимости при покупке дачного домика за 600 тыс. руб. и продаже за 650 тыс. руб.?
Как правильно указать цену в 3 НДФЛ при продаже участка и садового домика?
Санкции за не подачу декларации в 2016 году и возможность налогообложения по кадастровой стоимости вместо договора
Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут