Декларирование дохода от продажи наследованной квартиры - необходимость и особенности
Вопрос №14022540
из г. Вологда
опубликован 23.03.2018, 13:23
опубликован 23.03.2018, 13:23
Здравствуйте! В 2017 году вступил в наследство квартиры от отца, потом продал эту квартиру, нужно ли декларировать доход от продажи этой квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег! Здесь надо, прежде всего, иметь в виду, что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника не с момента государственной регистрации права собственности, а с момента открытия наследства (с момента смерти наследодателя). Поэтому в данном случае, строго говоря, значение будет иметь не дата "вступления в наследство", а дата смерти отца. Если с этой даты на момент отчуждения квартиры прошло 3 года, то НДФЛ не уплачивается и обязанности декларировать доход нет.
Если же 3 года на момент отчуждения еще не прошли, то на Вас возлагается обязанность подачи налоговой декларации в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Но при этом Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. налогом будут облагаться только доходы от продажи, превышающие 1 млн. руб.) - п.2 ст.220 НК РФ.
С уважением, А.Д.Руслин.
23.03.2018, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Вам необходимо заплатить 13% налога от суммы проданной квартиры и подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Для того, чтобы не совершить ошибки и не получить пени и штраф. Обратитесь в налоговый орган.
23.03.2018, 13:44
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.
Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?
Налог на доход от продажи квартиры - что ожидает пятерых сыновей после наследства от отца?
Налог на продажу квартиры после смерти мужа
Облагается ли налогом продажа квартиры, если доход от нее не был получен?
Вопрос о необходимости вступления в наследство отца при снятии квартиры с кадастрового учета после пожара
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Налог с продажи квартиры - влияет ли промежуток между наследованием и продажей на обязанность платить?
Декларация и уплата налога при продаже участка с домом - как это сделать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут