Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.

Вопрос №19391972 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2022, 22:25

Квартира была приватизирована в 2006 году, в 2017 году я вступила в брак, потом в 2018 году эту квартиру продала и купила другую будучи в браке, в 2019 году произошел развод, и теперь мне нужно продать эту квартиру. Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65553 отзывa

Да, так как куплена в браке ст.34 СК РФ.

Нужно по суду доказать, что квартира куплена на личные средства, вот тогда не потребуется его согласие.

Если не будет согласия, то В ЕГРН будет отметка об этом... ,а зачем это нужно покупашке? Ему совершенно недопустимо иметь такую запись..

23.05.2022, 09:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44922 отзывa

Лукина Инна Викторовна, при перечисленных в вопросе обстоятельствах, согласие вашего бывшего супруга на продажу квартире ненужно.

22.05.2022, 22:29

Спросить юриста

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.7 494 отзывa

Если прошло уже три года с момента расторжения брака и супруг не обращался с иском о разделе совместно нажитого имущества = то не нужно брать его согласие.

22.05.2022, 22:29

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23240 отзывов

Не надо. Но если бывший супруг обратится с иском о признании сделки купли-продажи ничтожной, либо с иском о разделе совместно нажитого имущества (срок давности по такому иску - 3 года не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права) - Вам придётся представить суду убедительные доказательства того, что спорная квартира была приобретена Вами исключительно за денежные средства от продажи Вашей добрачной квартиры, а не за счёт совместно нажитого имущества супругов. Такие дела.

22.05.2022, 22:34

Спросить юриста