Права и ограничения соседей в коммунальных квартирах - могут ли соседи принимать гостей и ночевать без согласия других жильцов?

Здравствуйте.

Зачастую можно услышать что для того, чтобы сдать свою комнату в наем другим граждан нужно спросить разрешение соседей.

Полный абсурд и незнание законов.

Ст.247 ГК не распространяется на собственников комнат в коммуналке. Данная статья распространяется на участников долевой собственности и совместной собственности.

А собственники комнаты таковыми не являются.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ –

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Если же собственник нарушает правила проживания в многоквартирном жилом доме и допускает шум в ночное время вы можете обратиться к участковому.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.09.2017)

Виды нарушений тишины, за которые могут оштрафовать:

• громкие беседы и крики;

• использование взрывных веществ;

• осуществление ремонтных работ в неположенное время;

• использование усилителя звука при прослушивании музыки или просмотре кино, который превышает допустимые нормы звука в децибелах;

• умышленное использование автомобильной сигнализации;

• использование шумной бытовой техники — пылесос, электрическая мясорубка и т.д.;

• лай животных, спровоцированный хозяевами.