Вопрос ограничения сделок с недвижимостью при регистрации правнука без согласия бабушки и дедушки

Вопрос №14028354 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2018, 09:01

Question

Вопрос квартирный: мы с несовершеннолетним сыном прописаны без права собственности у родителей (бабушки и дедушки). Так сложилось, что сын стал отцом. Теперь бабушка и дедушка в страхе, что правнука им могут прописать без их согласия. В связи с этим, подали в суд на наше выселение, их дочь и внука. Собственник жилья-дедушка. Не напрасны ли их опасения, ведь сразу встаёт вопрос ограничения сделок с недвижимостью? Имеет ли смысл сделать временную регистрацию малышу и обязательно ли обозначать сроки временной регистрации новорожденного? Где прописать его?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если Вы с сыном вселены в качестве членов семьи собственника, то выселить вас у собственника не получится при условии, что вы и фактически с ним проживаете в квартире и участвует в оплате коммунальных платежей. Ваш сын, действительно, может без согласия собственника зарегистрировать в квартире своего новорожденного ребенка. Регистрация ребенка не ограничивает сделки с недвижимостью, т.к. если ребенок не собственник, то на совершение сделок не требуется разрешение органов опеки. 
Ребенок также может быть зарегистрирован по месту регистрации его матери. Только родители решают с кем из них будет зарегистрирован ребенок.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Страхи Ваших родственников не напрасны, поскольку на регистрацию несовершеннолетних согласия собственников не требуется в данном случае.
Если они обратятся в суд с требованием о Вашем выселении, Вам следует с сыном и внуком (стоит его зарегистрировать в квартире) обращаться со встречным иском о признании права пользования квартирой. И Вас никто не выселит. Обращайтесь к адвокатам за защитой прав.

Вопрос ограничения сделок с недвижимостью при регистрации правнука без согласия бабушки и дедушки

Похожие вопросы

Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?

Может ли дедушка и сын оспорить завещание после смерти бабушки в отношении 3-х комнатной приватизированной квартиры?

Опасения Nанимателя - можно ли зарегистрировать родственников без согласия собственника при временной регистрации?

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

Как можно оставить приватизированную квартиру внуку, если в ней прописаны бабушка и дедушка?

Вопросы прописки новорожденного в приватизированной квартире бабушки и возможные правовые последствия

Права бабушки на собственность дедушки - анализ ситуации

Кто получит право на наследство от приватизированной квартиры у тяжелобольного дедушки?

Внучка бабушки, не прописанная в квартире, намерена оспорить ее отказ от приватизации в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59