Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Илона

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 25.03.2018, 10:40

Как выкупить доли детей в трехкомнатной квартире или предложить равноценную альтернативу?

Вопрос №14028561 из г. Москва
опубликован 25.03.2018, 10:40

Здравствуйте, у двоих детей доли в трехкомнатной квартире отца, мы хотим продать квартиру, можно ли выкупить эти доли или дать им доли в равноценной квартире дедушки? Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Илона! Разрешение на сделки с недвижимостью, в которых есть доля несовершеннолетних, дают органы опеки. Если предложенный вариант не нарушает права и интересы детей, то они дадут такое согласие. Обратитесь к ним. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

25.03.2018, 11:18

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Здравствуйте, у двоих детей доли в трехкомнатной квартире отца, мы хотим продать квартиру, можно ли выкупить эти доли или дать им доли в равноценной квартире дедушки?

Обратитесь в ООП, если они дадут согласие, то можно.

25.03.2018, 10:41

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Нет, не получится такая сделка.

Органы опеки однозначно не дадут своего согласия на такую сделку.

Кроме того, согласие дедушки также маловероятно.

25.03.2018, 10:45

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65831 отзыв

Получите разрешение на продажу в органе опеки и попечительства, где проживают дети и продавайте.

Условия продажи укажут, обязательство подпишите..

25.03.2018, 10:48

Спросить юриста

Илона

Автор вопроса

0 отзывов

В органах опеки я уже была, спросила можем ли мы дать детям доли например в нашем доме например 1200 кв.м (где мы все проживаем) или в квартире которую оформили на дедушку?

В органах опеки сказали что не в мамина, не в папину, не в дедушкину квартиру перевести (дать доли) нельзя! Можно дать ещё, если хотите! Можете только купить новую квартиру и тогда, туда перевести детей. Это какой то бред. Мы имеем много недвижимости, а именно эту квартиру нужно сейчас продать.

27.03.2018, 00:35

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Илона, такая практика со стороны опеки часто практикуется. Связано это с тем, что они просто прикрывают свою задницу... извините за выражение.

Варианта решения проблемы у Вас два: ОБратиться в прокуратуру (бывает, что этого достаточно, чтобы прокуратура разъяснила опеке, что интересы детей превыше всего и тут они полностью соблюдаются), либо обжаловать отказ органов опеки в судебном порядке.

Схема простая: дарением ребенку переходит доля (не худшая) в другом объекте недвижимости, которым владеют близкие родственники, а опека дает согласие на продажу этой квартиры.

27.03.2018, 00:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Илона! Если Вы предоставляете доказательства покупки нового жилья, в котором несовершеннолетние получат доли равноценные имеющимся и жилищные условия не будут ухудшены, то органы опеки должны выдать разрешение на продажу, незаконный отказ может быть обжалован.

С уважением, Марина Сергеевна.

27.03.2018, 08:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста