Как решить проблему с домом, оказавшимся под арестом из-за не выплаченного кредита?

Вопрос №14030366 из г. Казань
опубликован 25.03.2018, 20:11

Добрый вечер. Составили договор купли-продажи, пошли в регистрационную палату оказалось дом под арестом, за не выплаченный кредит. Кредит они брали в Татфондбанке 2012 году. Они не могут выплатить кредит, а в доме мы уже живем. Какой выход из этой ситуации. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Пока не исполнять требования пристава, арест не снимут и следовательно сделку не зарегистрируют ст.131, 130 ГК РФ, ФЗ №218.

25.03.2018, 20:12

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

8 800 505-91-11

Выход один, обращаться в АСВ и узнавать каким образом гасить долг, пока не выплатят, обременение в виде запрета на регистрационные действия не снимут.

25.03.2018, 20:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете погасить задолженность перед кредитной организацией или требовать возврата уплаченной суммы. Также могу сказать, что действия продавца подпадают под ст. 159 Уголовного кодекса РФ.

25.03.2018, 20:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста