Необходимо ли согласие супруги при регистрации договора купли-продажи земельного участка, если он был приобретен до брака?
Требуется ли при регистрации договора купли-продажи земельного участка (сельхозназначение) согласие супруги продавца (и покупателя?), если земельный участок приобретался до вступления в брак?
Здравствуйте. Если земельный участок приобретался до вступления в брак, но сейчас вы его покупаете у владельца находящегося в настоящий момент в брак, е то согласие супруги продавца требуется получить.
Спросить
Здравствуйте, Яков.
По законодательству, если продается земельный участок, то необходимо нотариально заверенное согласие супруги. Если на момент продажи супруги нет, то соответственно и согласия не требуется. С покупателя также не требуется нотариально заверенное согласие супруги на покупку земельного участка.
Спросить
Добрый день! Данное имущество не является совместно нажитым, не относится к общему имуществу супругов, поэтому на распоряжение им не требуется согласие второго супруга.
Спросить
Если в участок не вкладывались совместнын денежные средства, то согласие не требуется. Однако, в соответствии со ст. 37 СК РФ "
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".
Т.е. если на участке имеются постройки (сарай, гараж и т.д.), то имущество считается совместно нажитым и не важно когда оно было приобретено. Тогда на продажу такого участка требуется согласие супруги.
Спросить
Земельный участок приобретался в браке в 1999 году. Требуется ли это согласие продавцу или покупателю? Спасибо! Алина.
Какие документы требуются для государственной регистрации права собственности на земельный участок под гараж по договору купли-продажи между частными лицами? У продавца участка имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на него. Требуется ли согласие супруги продавца на совершение сделки?
Я продаю земельный участок. Покупает - мужчина, состоящий в браке.
Вопрос 1: нужно ли согласие супруги на покупку земельного участка?
Вопрос 2: нужно ли указывать супругу (покупателя) в договоре купли-продажи или не обязательно!?
Вопрос 3: нужно ли свидетельство о браке в регпалате при регистрации!?
Если на момент подписания договора купли - продажи продавец земельного участка был не женат, а прошел гос. регистрацию в органах Юстиции будучи уже женатым. Является ли земельный участок совместно нажитым имуществом? Нужно ли согласие жены на продажу данного земельного участка, если договоренность и аванс были оформлены у нотариуса до вступления продавца в законный брак?
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги при дарении земельного участка дочери, если Свидетельство о регистрации права на земельный участок оформлен только на меня (на мужа)? Земельный участок приобретался в браке.
Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.
Правомерен ли отказ?
В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?
В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?
Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.
Хочу купить земельный участок на деньги, вырученные от продажи недвижимости, полученной по наследству. В договоре купли-продажи замельного участка есть пункт об обязанности покупателя предоставить нотариально заверенное согласие супруга. Можно ли зарегистрировать земельный участок без согласия супруга? И могу ли я быть единственной владелицей участка, находясь в браке?
Я продаю земельный участок с домом, согласие супруги (нотариальное) на продажу получено. Необходимо ли в договоре КП также указать, что Покупатель в настоящий момент состоит в зарегистрированном браке, согласие супруги Покупателя на заключение настоящего Договора получено? Если нотариального согласия на покупку не требуется, нужно ли вообще включать этот пункт в договор? И если его все-таки сохранить в договоре, то не потребуют ли подтверждения согласия при регистрации сделки?
Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Задача:
Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора.
В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.
Вопросы к задаче: Правомерен ли отказ?
В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?
В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?
Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?
