Как оформить договор аренды земельного участка и защитить свои права? Опыт наследования сельхозугодий

50₽ VIP

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Вступила в наследство - земельный пай, земля сельхоз назначения, но в свидетельстве о собственности - обременение, аренда. Договора аренды на руках нет. Арендатор прислал какие-то копейки, не знаю, что записано в договоре аренды. Что нужно сделать, стобы расторгнуть аренду и заключить новый договор. Заранее благодарна.

Получено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?

Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Человек купил земельный участок, оформил договор купли-продажи. Земля с/хоз назначения. Земля в аренде по договору аренды бывшего собственника с ООО.

Новый собственник хочет расторгнуть договор аренды. Арендатор не соглашается. Кроме того, арендатор использует землю по назначению и вовремя платит арендную плату.

В самом договоре указан срок - на 15 лет и расторжение только по обоюдному согласию или через суд.

Подскажите пожалуйста в данном случае как арендодателю расторгнуть договор?

Юр. лицо имеет в собственности земельный участок и здание на этом участке. По договору здание сдается в аренду. В этом году фирма попала под плановую проверку федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. Выездная проверка якобы установила, что земля арендатором используется без договора аренды на землю. В свидетельстве на земельный участок написано-разрешенное использование: под обслуживание производственных строений. Сначало проверяющие органы предъявили арендодателю претензию, что нет договора аренды на землю и штраф 20 тыс. руб. Потом всю отвественность переложили на арендатора, что Здравствуйте. Юр. лицо имеет в собственности земельный участок и здание на этом участке. По договору здание сдается в аренду. В этом году фирма попала под плановую проверку федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. Выездная проверка якобы установила, что земля арендатором используется без договора аренды на землю. В свидетельстве на земельный участок написано-разрешенное использование: под обслуживание производственных строений. Сначала проверяющие органы предъявили арендодателю претензию, что нет договора аренды на землю и штраф 20 тыс. руб. Потом всю ответственность переложили на арендатора, что земля используется без разрешительного документа (машины стоят на погрузку-разгрузку у здания на участке). Участок огорожен забором строго по границе кадастрового паспорта. С документами у собственника всё в порядке, инспектора проверили, претензий нет. Согласно ст. 652 ГК РФ по договору аренды здания к арендатору переходит право на земельный участок, на котором находится это здание и на его часть, необходимую для обеспечения использования этого здания. Машины не могут летать по воздуху... Правомерно ли решение проверяющих привлечь арендатора к штрафу 20 тыс. руб. за отсутствие договора аренды на землю? И обязаны ли мы этот договор оформлять? Заранее спасибо.

Имею в собственности 16 га земли сельхоз назначения. Отмежевана. Землю арендовала фермер в течение 15 лет, затем землю бросила и на ней уже в течение 2 лет не работает. Договора письменного на аренду земли нет, но ежегодно она производила оплату зерном в кол-ве 2 тонн, в прошлом году тоже получили зерно. Плачу налог на землю, налог на доход физических лиц из расчета стоимости полученного зерна.

В настоящее время идет проверка Россельхознадзором использование с/х земель, выявлено, что земля не обрабатывается, составлен на меня протокол и определен штраф в размере 20000 руб.

Как доказать, что на земле работала фермер и что за использование или неиспользование земельного участка несет ответственность фермер возможно в одинаковой мере со мной? Что делать? Куда можно обратиться, в какие органы-суд, прокуратура... куда?

Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?

Земля находится в аренде местного совета. Я предприниматель но нет права собственности, работаю по договору купли продажи на недвижимость Ежегодно заключала договор на аренду земли. На этот год предложили заключать договор на 5 лет, но ведь его нужно регистрировать в рег палате. ВОПРОС имеют ли право отказать мне от регистрации договора аренды на землю на 1 год. и какие законные аргументы я могу предъявить в случае отказа? СПАСИБО.

ООО теле 2 построили без договора аренды на нашей земле сотовую вышку, земля предназначена для сельхоз назначения. Как заставить их заключить договор аренды и платить ежемесячно за аренду.