Какие основания требуются для совершения сделок с квартирой, принадлежащей дочери на праве личной собственности?

Вопрос №1404203 из г. Реутов
опубликован 23.09.2011, 13:34

В 1991 году я перевела пай (выплаченный) на свою кооперативную квартиру на дочь. В 1992 году я выписалась из квартиры - в ней осталась одна дочь. В 2002 году дочь получила свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру. Основание: справка ЖСК о том, что пай выплачен на 1.08.1990 г. (кем не указано), и что она (дочь) проживает в квартире на праве личной собственности. Вопрос: достаточно ли вышеперечисленных оснований для совершения сделок с квартирой моей дочерью или потребуется что-либо еще? С уважением.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Наталья, раз дочь получила свидетельство о праве собственности на эту квартиру, то она может распоряжаться ею и осуществлять с ней сделки.

С Уважением,

23.09.2011, 13:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Барабанов Александр Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 267 отзывов

Наталья, не беспокойтесь, у нее есть свидетельство о гос. регистрации права , главное не забудьте, что когда Вы будете совершать какие либо сделки с квартирой, надо обязательно, кроме риэлторов привлекать юриста, так как в последнее время на рынке недвижимости очень сильно активизировались мошенники, которые очень хорошо знают гражданский кодекс, и многие сделки потом в суде уже оспорить не получается (это касается и продажу, и покупку).

23.09.2011, 13:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наталья, здравствуйте! На мой взгляд, да, можно распоряжаться квартирой, несмотря на то, что в 1991 году Вами был нарушен закон. С момента полной выплаты пая Вы стали собственником данной квартиры (ст. 7 Закона "О собственности в СССР", и Вам нужно было не пай переводить, а заключать с дочерью сделку купли-продажи.

Но сейчас, как я полагаю, уже нет смысла что-то менять, так как и каким-то образом дочери удалось получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, да и все сроки прошли (плюс, оспорить что-то могли только ВЫ, но Вы этого не сделали).

С уважением,

Харченко О.В.

23.09.2011, 14:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста