Как правильно продать приватизированную квартиру после смерти матери без регистрации в госкомрегистре?

Вопрос №14046729 из г. Краснодар
опубликован 29.03.2018, 19:17

Приватизированная квартира на мать. В декабре 2017 мать умерла, не успели зарегистрировать квартиру в госкомрегистре. Я сын вступаю в наследство в июне 2018. Было сказано что нотариус сделает отказ и направит в суд. На данный момент есть люди которые хотят купить эту квартиру. Могу ли я ее продать и если да то как правильно это сделать? Люди готовы заплатить предоплату и ждать когда я вступлю в наследство.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левит Евгений Юрьевич

Адвокат Улан-Удэ, стаж 25 лет

5.0 85 отзывов

Продать квартиру Вы можете. Но Ваш покупатель станет ее собственником только после регистрации перехода права в ЕГРН. Для того, чтобы такую регистрацию осуществить, необходимо самому стать собственником отчуждаемого жилья, то есть вступить в наследство, получив соответствующее свидетельство у нотариуса, и зарегистрировать свое право собственности. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, вопрос решается в судебном порядке.

Следует отметить, что разного рода предварительные договоры с потенциальными покупателями, заключенные "будущим продавцом" до регистрации его права собственности на квартиру, будут являться ничтожными. Продавать (в т.ч. предварительно) [b][/b]можно лишь то, что тебе принадлежит.

29.03.2018, 19:30

спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация