Как правильно продать приватизированную квартиру после смерти матери без регистрации в госкомрегистре?
Вопрос №14046729
из г. Краснодар
опубликован 29.03.2018, 19:17
опубликован 29.03.2018, 19:17
Приватизированная квартира на мать. В декабре 2017 мать умерла, не успели зарегистрировать квартиру в госкомрегистре. Я сын вступаю в наследство в июне 2018. Было сказано что нотариус сделает отказ и направит в суд. На данный момент есть люди которые хотят купить эту квартиру. Могу ли я ее продать и если да то как правильно это сделать? Люди готовы заплатить предоплату и ждать когда я вступлю в наследство.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать квартиру Вы можете. Но Ваш покупатель станет ее собственником только после регистрации перехода права в ЕГРН. Для того, чтобы такую регистрацию осуществить, необходимо самому стать собственником отчуждаемого жилья, то есть вступить в наследство, получив соответствующее свидетельство у нотариуса, и зарегистрировать свое право собственности. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, вопрос решается в судебном порядке.
Следует отметить, что разного рода предварительные договоры с потенциальными покупателями, заключенные "будущим продавцом" до регистрации его права собственности на квартиру, будут являться ничтожными. Продавать (в т.ч. предварительно) [b][/b]можно лишь то, что тебе принадлежит.
29.03.2018, 19:30
Оценка автора вопроса:
спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что ждет владельца доли квартиры в аварийном доме после смерти совладельца и расселения дома?
Как продать унаследованную квартиру - сроки и налоги.
Налог на продажу приватизированной квартиры в наследство - процент и порядок платежа.
Имеет ли внук какие-то права на наследство бабушки и почему.
Необходимость вступления сына в права наследства после смерти матери, проживающего и оплачивающего все коммунальные
Продажа квартиры наследодателем без вступления в наследство - нужно ли подавать декларацию?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Невыплаченный налог при продаже квартиры - права и обязанности инвалида первой группы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут