Как вернуть задаток при отказе хозяина от продажи квартиры в ипотеку?

Вопрос №14050666 из г. Уфа
опубликован 30.03.2018, 18:27

Помогите, пожалуйста. Покупая квартиру в ипотеку, внесли задаток 100 тыс. р.Написали расписку от руки, сколько дали, свои паспортные данные и сколько осталось отдать за квартиру. Сначала хозяин не торопился с оформлением и вдруг сегодня ему потребовались деньги (действительно, оформление немного затянулось) и пошёл в отказ. Первоначальный договор купли-продажи у нас ещё не было. Могу ли я вернуть свой задаток. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ронжин Антон Александрович

Адвокат Уфа, стаж 3 годa

4.8 21 отзыв

Добрый день. В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

31.03.2018, 06:45

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гаджиев Аслан Эльдарович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 1359 отзывов

Добрый день.

Поскольку оформление сорвалось по инициативе продавца, вы имеете право вернуть ваш задаток в полном объеме. Необходимо подготовить претензию в адрес продавца с требованием вернуть денежные средства.

30.03.2018, 18:36

Спасибо большое..

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток при отказе хозяина от продажи квартиры в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы