Оформление земельного участка для индивидуальной застройки - вопросы собственности и нормы ЖК

Вопрос №14051519 из г. Краснодар
опубликован 31.03.2018, 00:04

Доброго времени суток уважаемые юристы! Я являюсь собственником квартиры на земле. Раньше мы входили в состав ЖЕка, теперь создали ТСН вышли из состава ЖеКа для оформления земельного участка. Нас на участке в 5837 кв.м. 13 квартир (фактически домовладений со своими дворами), уполномоченный двора подал заявление в Администрацию города с просьбой утверждения план-схемы земельного участка расположенного под всеми квартирами (домами 1, 2, 3 этажными). Ранее земли у нас не было. Постановлением Администрации нам утвердили план схему, мы сделали уточнение границ и поставили земельный участок на кадастровый учет. Вид разрешенного использования в кадастровом паспорте стоит 2.1-Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов); Вопрос: являемся ли мы автоматически собственниками этого земельного участка на праве общей долевой собственности, и распространяются ли на нас нормы ЖК ст. 36 рассчитанной для многоквартирных домов? Или нам необходимо обращаться в Администрацию города с просьбой о передаче нам как собственников помещений его в собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маргарита

Юрист Евпатория

0 отзывов

Я дико, извиняюсь, но я это вроде понимаю, но не могу донести до соседей и уполномоченного, какая норма применяется к данному случаю, подскажите пожалуйста, в кадастровом паспорте стоит ври 2.1.1 в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 30.09.2015 N 709). Чем регламентируется этот пусть, может статья ЗК, может специальные разъяснение есть?

31.03.2018, 01:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Добрый день. Собственниками долей в праве собственности на земельный участок Вы станете после того как администрация издаст постановление о предоставлении земельного участка и на основании данного постановления будет зарегистрировано право долевой собственности, а пока Вы только на пол пути к праву собственности.

31.03.2018, 01:02

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста