Вопрос выписки родственников из квартиры для получения нового жилья

Question

Здравствуйте, у меня есть квартира в двух этажном доме. Дом признан оварийным. Я один собственник, квартира приватизированная. Стою на очереди на расселение. Такой вопрос мне надо выписывать родственников с квартиры или не обязательно чтоб получить новую квартиру? Просто мне в администрации сказали что надо выписать иначе не смогут совершить сделку обмена старой квартиры на новую. Правдо это или нет? Скажите пожалуйста.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Немного не так. Поскольку квартира в собственности физ. лица, то при расселении аварийного дома ему администрацией должна выплачиваться денежная компенсация за жилое помещение и долю в общедомовом имуществе многоквартирного дома. Вместо выплаты компенсации может предоставлять жилое помещение любой площади в собственность с зачетом в стоимость компенсации, оформляется это договором мены (к мене применяются правила купли-продажи). Ст.32 ЖК РФ.

Будущий новый собственник аварийного жилья просит всех зарегистрированных самостоятельно сняться с регистрационного учета, иначе ему придется обращаться в суд. Упираться и не выписываться нет смысла, т.к. при расселении Вашей семье не предоставляется муниципальное жилое помещение по норме предоставления в порядке очередности, а всего лишь предлагается другая квартира в собственность. В новую квартиру, собственником которой Вы будете являться, все снова зарегистрируются. Можете отказаться от квартиры и взять компенсацию.

Фролов Сергей Владимирович · Answer

Уважаемый Алексей Батырович! Ваше жилье - приватизированное. Администрация признавая дом аварийным, обязуется предоставить Вам равноценное жилье за счет бюджета. Родственников, если они не участвовали в приватизации, придется выписать, а после обмена прописать, это ваше право, если Вы единоличный собственник старого жилья.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Здравствуйте! Закон - федеральный - данный вопрос не регламентирует. Статья 32 п.8 ЖК РФ позволяет вам претендовать на квартиру в счет стоимости вашего жилья, также вы обязаны будете прописать граждан, ранее зарегистрированных в квартире, в новом жилье. Но для снятия их с регистрационного учета сейчас вам нужно обращаться в суд. 
Поэтому смотрите сами - как вам удобнее.

Алексей батыровичь · Answer

А как родственники у меня в новой квартире зарегистрируются если я против? А могут их всех выписать автоматом при расселении и я один получу новую квартиру? Т.к я один собственник и на меня приватизированна данная квартира.

Вопрос выписки родственников из квартиры для получения нового жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Деньги за квартиру по расчетам БТИ, которых хватит на покупку гаража или что-то большее.

Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей

Возможность получения новой квартиры при расселении аварийного дома - права собственника с двумя квартирами

Как получить прописку в новой квартире - условия и необходимые документы.

Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Переселение из трехкомнатной квартиры в новый дом - как выписать ребенка и необходимо ли согласие матери?

Учет второй квартиры, расселение из аварийного дома и прописка трех человек - как правильно поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59