Порядок уплаты налога с прибыли при заключении договора на 11 месяцев в марте

Добрый день!

Если квартира сдается во временное пользование физическому лицу (не ИП) или иностранной организации, то НДФЛ нужно посчитать самостоятельно.

Как рассчитать НДФЛ с аренды:

После окончания года, за который получен доход и за который производится уплата, необходимо посчитать подоходный налог по такой формуле:

НДФЛ = доход от аренды полученный за 11 мес. или год * 13%.

Доход определяется величиной арендных платежей, прописанных в договоре и полученных в течение отчетного года.

Срок уплаты НДФЛ — 15 июля года за отчетным. Для уплаты нужно выяснить реквизиты, их можно узнать в том отделении налоговой, куда подается декларация.

До 30 апреля года за отчетным нужно также заполнить 3-НДФЛ, в которой показываются проведенные расчеты (доходы и подоходный налог с них). Место подачи — местное отделение налоговой, соответствующее адресу проживания арендодателя физического лица.

Добрый вечер.

Если договор заключен на 11 месяцев, то его нигде не нужно регистрировать, но налоговый период составляет 12 месяцев, то формально эта прибыль не учитывается. Для законопослушных плательщиков, которые сдают квартиру на срок менее года не играет никакой роли. Просто необходимо указать доход за несколько месяцев и заплатить указанную сумму. Под налоговым периодом понимается 1 календарный год.