С какой площади недвижимости взимается налог?

Базой по налогу установлена кадастровая стоимость дома, квартиры, дачи и прочей недвижимости.

В соответствии со статьей 403 НК налоговая база по налогу на имущество физлиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, 10 кв. м - для комнаты, или 50 кв. м. - для жилого дома. При наличии у налогоплательщика нескольких объектов недвижимости жилого назначения (квартир) налоговый вычет будет предоставлен по каждому такому объекту. (см. письмо Минфина № 03-05-06-01/59295 от 14.09.2017)