Повышение арендной платы при отсутствии государственной регистрации договора аренды.
Вопрос №1406960
из г. Северодвинск
опубликован 26.09.2011, 21:19
опубликован 26.09.2011, 21:19
Закон гласит* Договором аренды может быть предусмотрено условие о праве Арендодателя увеличивать арендную плату в одностороннем порядке. Однако в том случае, если Ваш договор подлежит государственной регистрации (даже при наличии порядка одностороннего изменения арендной платы), изменения необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы (это вытекает из ст. ст. 452, 609 и 651 ГК РФ), в противном случае такое изменение будет считаться незаключенным. *Но я заключаю договор на срок менее одного года, который не подлежит регистрации, как в этом случае происходит повышение арендной платы? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с договором. Если в нем не предусмотрено, то нельзя повышать, так как повышение аренды возможно не более 1 раза в год, в соотв. с кодексом.
26.09.2011, 21:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего изменения арендной платы в Договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм
КУМИ подаёт в суд, требуя взыскать задолженность по арендной плате за земельный участок, не соблюдая при этом условия договора
Изменение арендной платы в договоре аренды требует регистрации дополнительного соглашения в Главном управлении
Вправе ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке при необходимости использовать помещение для собственных нужд?
Как зарегистрировать изменения договора аренды на основании решения суда, если арендатор отказывается подписывать соглашение?
Как правомерно повысить арендную плату при действующем договоре на аренду нежилого помещения?
Арендатор обратился в суд о недействительности условий договора аренды с органом местного самоуправления\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут