Повышение арендной платы при отсутствии государственной регистрации договора аренды.
Вопрос №1406960
из г. Северодвинск
опубликован 26.09.2011, 21:19
опубликован 26.09.2011, 21:19
Закон гласит* Договором аренды может быть предусмотрено условие о праве Арендодателя увеличивать арендную плату в одностороннем порядке. Однако в том случае, если Ваш договор подлежит государственной регистрации (даже при наличии порядка одностороннего изменения арендной платы), изменения необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы (это вытекает из ст. ст. 452, 609 и 651 ГК РФ), в противном случае такое изменение будет считаться незаключенным. *Но я заключаю договор на срок менее одного года, который не подлежит регистрации, как в этом случае происходит повышение арендной платы? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с договором. Если в нем не предусмотрено, то нельзя повышать, так как повышение аренды возможно не более 1 раза в год, в соотв. с кодексом.
26.09.2011, 21:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего изменения арендной платы в Договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм
КУМИ подаёт в суд, требуя взыскать задолженность по арендной плате за земельный участок, не соблюдая при этом условия договора
Изменение арендной платы в договоре аренды требует регистрации дополнительного соглашения в Главном управлении
Вправе ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке при необходимости использовать помещение для собственных нужд?
Как зарегистрировать изменения договора аренды на основании решения суда, если арендатор отказывается подписывать соглашение?
Как правомерно повысить арендную плату при действующем договоре на аренду нежилого помещения?
Арендатор обратился в суд о недействительности условий договора аренды с органом местного самоуправления\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут