Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Несогласие с оплатой ЖКУ за 3-комн. квартиру без прописанных жильцов - как защитить свои права?

Вопрос №1407124 из г. Зима
опубликован 27.09.2011, 03:19

Купили 3-комн. Квартиру по ипотеке. Квартира в залоге у банка Сейчас делаем там ремонт-в квартире никто не прописан. Платили только за отопление, содержание жилья и т.д. В этом месяце пошли оплачивать, нам в ЖКО насчитали оплату как за 3 прописанных жильцов, еще и за прошлый месяц лишнюю сумму насчитали. Правомерны ли эти действия со стороны ЖКО? Как написать возражение в ЖКО о несогласии с такой суммой, т.к там никто не прописан. Какие законы следует указать? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Если вы фактически не проживаете в квартире, то вы вправе написать в ЖКО заявление о пересчете коммунальных платежей в связи с вашим непроживанием в данном помещении.

К заявлению необходимо приложить доказательства проживания в другом месте и оплату коммунальных платежей по месту фактического проживания.

Но есть один существенный момент. Вы делаете ремонт в квартире. Т.е фактически пользуетесь жилым помещением, используете воду, электроэнергию и т.д. ЖКО на этом основании откажет вам в перерасчете и будет право (при судебном разбирательстве найдет и свидетелей). Если в квартире не установлены счетчики, то расчет производится на основании нормативов.

А потому платить вам придется. Возможное судебное разбирательство, исходя из вопроса, вы проиграете. Если не согласны с расчетом, пересчитайте. При наличии разногласий задайте соответствующий вопрос работникам ЖКО.

Коллеги правильно советуют - установите счетчики, вызовите представителей ЖКО для приемки (письменно!) и платите дальше по показаниям счетчиков.

27.09.2011, 11:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария, г. Зима!

Видимо сособственниками данного жилого помещения являются ТРИ человека, поэтому в данном случае при начислении оплаты за коммунальные услуги ЖКО правомерно исходило из числа сособственников данного жилого помещения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2011г

07:44 моск. вр.

27.09.2011, 07:44

Спросить юриста

Пышко Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь в данной квартире никто не прописан! Собственника 2.Должны ли мы платить за горячую и холодную воду, если мы не пользуемся этими услугами, т.к. не проживаем там?

27.09.2011, 08:33

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31802 отзывa

Поставьте счетчики и платить не будете. Пока начисление правомерно, тк факт прописки значения для начисления платежей не имеет.

27.09.2011, 09:21

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария, г.Зима !

Согласен с коллегой, что отсутствие регистрации в данном жилом помещении НЕ имеет значения, главное основание для предъявления счетов на оплату коммунальных услуг это наличие Права собственности на данное жилое помещение.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2011г

10:50 моск. вр.

27.09.2011, 10:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59