Нужно ли оплачивать комунальные услуги за то,что ребёнок прописан в той квартире.

Уважаемая Валентина !

Распоряжение долей собственности недвижимого имущества от имени несовершеннолетенго ребенка имеют право оба родители с обязательным письменным разрешением Органа опеки и попечительства.

После совершеннолетия Ваша дочь сама сможет распоряжаться своим имущестовм, в т.ч. и долевой собственностью в жилом помещении.

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Кроме того, статьей 252 ГК устанавлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника н е з н а ч и т е л ь н а, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Что касается оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении, где имеются долевые собственники, то это регулируется статьей 155 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК.

Согласно п.11 статьи 155 ЖК неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Тоесть, то что Ваша дочь не проживает фактически в той квартире, не является оснрованием для освобождения ее от внесения ежемесячно платы за коммунальные услуги в той квартире. Но Ваша дочь несовершеннолетняя, а поэтому обязанность оплачивать за неё коммунальыне услуги в жилом помещении лежит на ее родителях.

С учетом статей 61, 80 Семейного кодекса РФ, далее СК, в данном случае за коммунальные услуги своей несовершеннолетней дочери ее родители обязаны уплачивать поровну (по 50%).

Статья 61 СК. Равенство прав и обязанностей родителей

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Статья 80 СК. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей

1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Для того, что бы отец ребенка не мог в дальнейшем предъявить требование к своей дочери и к Вам по поводу уплаты им полностью за дочь за коммунальные услуги, то лучше поступить следующим образом (никому не говорите об этом !).

Вы можете открыть на себя отдельный счет в отделении Сбербанка, там же выписать доверенность на пользование этим счетом на отца ребенка сроком на три года и ежемесячно откладывать на этот счет 50% от суммы за коммунальные услуги в той квартире. Размер на 1 человека за коммунальные услуги в той квартире можно узнать в Управляющей компании или перечислять суммы примерно.

Далее, если возникнет от отца ребенка требование о возврате ему уплаченных сумм, но в судебном порядке, Вы сможете предоставить ему доверенность под роспись на пользование тем счетом, а потом напишите возражения на исковоые требования его.

Если от него не поступит такое требование через суд, то Вы можете использовать накопленную сумму денег на Вашем счете на дочь.

Удачи Вам.