Возможность продажи доли в общем имуществе без согласия при разделе совместно нажитого имущества - правовые аспекты
Вопрос №14074127
из г. Калининград
опубликован 05.04.2018, 19:25
опубликован 05.04.2018, 19:25
Добрый день. Был суд по разделу совместно нажитого имущества (еще не закончен). Если ему выделят долю в общем имуществе, может ли он продать свою долю чужим людям без моего согласия?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если будет выделена именно доля в праве общей собственности, а не конкретный предмет (объект), то продать такую долю ваш бывший муж сможет только при условии извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
В этом случае после извещения у остальных участников долевой собственности есть право в течение месяца приобрести продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения. Если в указанные сроки эта доля не будет приобретена другими участниками долевой собственности, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. (ст. 246, 250 ГК РФ).
05.04.2018, 19:32
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Добрый вечер Светлана. В случае если суд присудит вашему супругу какую то долю в имуществе, то он как и любой гражданин, имеющий имущество на праве собственности, может распорядиться им по своему усмотрению. Исключение составляет лишь ситуации в которых имущество, принадлежащее супругам является неделимым, либо доля одного из супругов в общем имуществе является ничтожно малой. В этом случае можно просить о замене выдела доли имущества в натуре на компенсацию его стоимости. Вы не пишете о каком имуществе идет речь, поэтому непросто дать конкретный аанлиз ситуации с учетом ваших особенностей. Но поскольку вы говорите, что решение суда еще не принято я бы из своего практического опыта посоветовал вам заключить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Поскольку данный вариант решения вашего вопроса был бы предпочтительнее, так как в мировом соглашении можно оговорить все существенные условия раздела имущества между супругами.
05.04.2018, 19:37
Меня интересует вопрос конкретно-нужно ли мое согласие нотариальное, если мы в браке и муж решит продавать свою долю?
06.04.2018, 13:23
Если имущество в общей долевой, а не общей совместной собственности, то он может соблюсти порядок преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ), а потом продать свою долю.
Если же имущество в общей совместной собственности, то в силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие на продажу недвижимости.
06.04.2018, 13:28
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Калининграде
Помощь при расторжении брака
44
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
43
Взыскание алиментов
43
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
41
Определение порядка общения с ребенком
40
Раздел совместно нажитого имущества
39
Определение места проживания ребенка
39
Установление отцовства
38
Признание брака недействительным
37
Восстановление родительских прав
37
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
36
Похожие вопросы
В какой суд подавать иск по разделу недвижимости, находящейся в разных регионах?
Суд в иске отказал в связи с темя, что просрочена исковая давность.
Обязан ли муж спрашивать моего согласия при продаже 1/2 доли земельного участка
Как правильно подать иск о разделе совместного имущества супругов?
Как суд разбирает имущество при разводе - реальное или предполагаемое?
Ссовместно нажитое имущество - права супруга при разводе и разделе
Могу ли я продать имущество, не вошедшее в раздел после развода и судебного решения?
Суд при разделе совместно нажитого имущества мне досталась 1/2 доля дома. Могу ли я продать свою долю третьему лицу?
Срок подачи иска об исключении имущества из акта описи и ареста - что говорит статья?\nСупруга должника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут