Можно ли признать договор купли - продажи квартиры недействительным если в нем дата договора, номер квартиры и метраж указаны только цыфрами (при этом в конце договора имеется примечание, что вышеперечисленные сведения (два первых)) должны быть указана прописью, а третье и цыфрой и прописью. Также в нем нет существенного условия договора о проживающих лицах и не решен вопрос о снятии их с рег. учета после продажи квартиры. А так же цена квартиры указана вскользь в одном пункте с характеристикой жилья в конце одной строчкой, без какого либо подтверждения передачи денег (акта передачи, расписки в получении и т.д.) Так же в пункте где указаны правовые основания владения жильем (договор дарения) его серия номер указаны верно, а вместо дарителя указан нотариус заверявший договор.
Добрый вечер.
Вы бы лучше описали существенные обстоятельства дела и цели, которые необходимо реализовать с помощью признания договора недействительным.
Если это весь перечень оснований, то ни один адекватный и грамотный судья такой договор не признает недействительным. Необходимы еще и другие основания, а также соблюдение определенных условий.
Спросить
Вадим, все технические недостатки договора (описки, ошибки и т.п.) - не могут быть основанием для признания его недействительным. Нигде не написано в законе, например, что цифры непременно должны дублироваться прописью.
Вместе с тем, если нет доказательств уплаты денег за квартиру по ДКП - это основание для обращения в суд (продавца) с иском о его расторжении.
Спросить
