Продажа квартиры после переоформления в случае смерти супруга - обязана ли я платить налог?

Вопрос №14075318 из г. Екатеринбург
опубликован 06.04.2018, 07:23

Здравствуйте. Ситуация такая. Мы с мужем, будучи в браке, купили квартиру в 2008 г. Квартиру оформили на него. В 2014 г мой муж умер и мне пришлось переоформить квартиру на себя и детей, соответственно, в долях. В 2017 г. я продала квартиру. Должна ли я уплатить налог с продажи имущества, ведь фактически, квартира принадлежала нам более 8 лет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридический центр "ЮРВИН"

Юридическая фирма Псков

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

По общему правилу, если Вы владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после переоформления в случае смерти супруга - обязана ли я платить налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы