Продажа квартиры после переоформления в случае смерти супруга - обязана ли я платить налог?
Вопрос №14075318
из г. Екатеринбург
опубликован 06.04.2018, 07:23
опубликован 06.04.2018, 07:23
Здравствуйте. Ситуация такая. Мы с мужем, будучи в браке, купили квартиру в 2008 г. Квартиру оформили на него. В 2014 г мой муж умер и мне пришлось переоформить квартиру на себя и детей, соответственно, в долях. В 2017 г. я продала квартиру. Должна ли я уплатить налог с продажи имущества, ведь фактически, квартира принадлежала нам более 8 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
По общему правилу, если Вы владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).
Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).
06.04.2018, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Похожие вопросы
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры, купленной в браке и разделенной после развода?
Налог с продажи квартиры при ее переоформлении во время брака и продаже впоследствии
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Должна ли супруга уплатить налог на прибыль с продажи квартиры
Расчет налога с продажи квартиры после развода и переоформления на 3-х собственников
Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.
Налог на продажу квартиры после развода - сколько и кто должен платить?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с историей наследования и выкупа доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут