Как защитить свою собственность при признании договора дарения квартиры недействительным

Вопрос №14075893 из г. Горно-Алтайск
опубликован 06.04.2018, 10:20

Истец подал в суд заявление о признании договора дарения квартиры недействительным. Я прохожу третьим лицом в с.з. (купила указанную квартиру у ответчика). На первом предварительном слушание истец и адвокат были. На последующих двух нет. На квартиру, которая является моей собственностью наложено ограничение на совершению сделок. Как быть? Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Если истец и его представитель были извещены о дате суда, не писали заявление с просьбой провести разбирательство без их участия, то в случае повторной неявки в суд истца и его представителя суд должен был вынести определение об оставлении иска без рассмотрения.

Суд может вынести решение по существу иска (об его отказе или удовлетворении) без истца и его представителя.

При вынесении решения по существу иска суд должен решить вопрос об отмене обеспечительных мер или об их действии до вступления в силу решения суда.

Вы и адвокат можете просить суд отменить обеспечение иска.

06.04.2018, 10:34

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 144. Отмена обеспечения иска

Полянкин Александр Александрович

Юрист из города Ставрополь

5.0 444 отзывa

Добрый день! На мой взгляд, Вы являетесь добросовестным приобретателем по смыслу ст.302 Гражданского кодекса РФ, и спорная квартира не может быть истребована у вас дарителем, даже в случае признания договора дарения недействительным. Хотя это нельзя заявлять со стопроцентной уверенностью, не зная всех обстоятельств дела. По поводу обеспечения иска в виде запрета на совершение регистрационных действий с вашей квартирой, у вас есть право как подать частную жалобу на определение об обеспечении иска в вышестоящий суд, так и подать заявление об отмене обеспечительных мер этому же судье, принявшему данные меры, еще до вынесения решения суда (ст.144 ГПК РФ).

06.04.2018, 10:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Надежда! Если Вы не обратились к опытному юристу, который помогал бы Вам хотя бы дистанционно, то Вы рискуете своей недвижимостью. Её вполне можно потерять, даже если Вы являетесь добросовестным приобретателем. С формальным правом взыскать денежные средства с лица, с которого никогда ничего не взыщите. Привычная и заурядная ситуация. Жертвы тоже не такие уж белые и пушистые, ибо безразлично относились к таким опасным для их собственности процессам. И об этом нужно будет помнить, сидя у "разбитого корыта".

06.04.2018, 11:26

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста