Какой налог с продажи квартиры при получении по наследству и покупке новой в совместную собственность?
Вопрос №14077412
из г. Иркутск
опубликован 06.04.2018, 17:24
опубликован 06.04.2018, 17:24
Добрый день! Квартиру по завещанию получила в 2013 году, тогда же вступила в права наследства. Но в регистрационной палате зарегистрировала право собственности в марте 2018, после чего квартира была продана (сумма до 1 млн) и куплена новая в совместную собственность с детьми. Какой налог с продажи мне предстоит оплатить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Татьяна! Из вашего обращения следует что вы зарегистрировали квартиру в 2018 г. т. .ею владели квартирой менее 3 лет. Следовательно вы обязаны подать в налоговый орган по месту регистрации декларацию по форме 3_НДФЛ в срок до 30.04.2019 г.
Что касается суммы налога, то она исчисляется исходя из стоимости по договору купли-продажи либо из кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент). Учитывается наибольшая стоимость квартиры.
При этом возможно воспользоваться имущественным вычетом который составляет 1000 000
Например: стоимость квартиры по договору - 800 т. руб. а кадастровая 950 руб (применим понижающий коэффициент) - с понижающим коэф. 665 т. руб.
800 (стоимость квартиры) * 13% - 100000 = 0
Если доход облагаемый налогом меньше имущественного вычета, считается что он равен нулю и платить налог не нужно.
08.04.2018, 19:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую сумму при продаже квартиры будет начислен налог, если указана сумма в договоре КП более 1 млн. руб.?
Получение наследственной доли квартиры и налоговые обязательства
Как оплачивается налог на квартиру, полученную в наследство и проданную после регистрации права собственности?
Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, если она получена по наследству и продана в 2017 году?
Налог при продаже квартиры после наследства - обязанности и процедура
Влияние брака и лишения свободы на собственность - Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом?
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Возможно ли перенести оставшийся налоговый вычет от первой квартиры на квартиру, приобретенную в 2014 году?
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут