Какой налог с продажи квартиры при получении по наследству и покупке новой в совместную собственность?

Вопрос №14077412 из г. Иркутск
опубликован 06.04.2018, 17:24

Добрый день! Квартиру по завещанию получила в 2013 году, тогда же вступила в права наследства. Но в регистрационной палате зарегистрировала право собственности в марте 2018, после чего квартира была продана (сумма до 1 млн) и куплена новая в совместную собственность с детьми. Какой налог с продажи мне предстоит оплатить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Майданская Вера Александровна

Юрист Иркутск, стаж 13 лет

5.0 7 отзывов

Добрый вечер, Татьяна! Из вашего обращения следует что вы зарегистрировали квартиру в 2018 г. т. .ею владели квартирой менее 3 лет. Следовательно вы обязаны подать в налоговый орган по месту регистрации декларацию по форме 3_НДФЛ в срок до 30.04.2019 г.

Что касается суммы налога, то она исчисляется исходя из стоимости по договору купли-продажи либо из кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент). Учитывается наибольшая стоимость квартиры.

При этом возможно воспользоваться имущественным вычетом который составляет 1000 000

Например: стоимость квартиры по договору - 800 т. руб. а кадастровая 950 руб (применим понижающий коэффициент) - с понижающим коэф. 665 т. руб.

800 (стоимость квартиры) * 13% - 100000 = 0

Если доход облагаемый налогом меньше имущественного вычета, считается что он равен нулю и платить налог не нужно.

08.04.2018, 19:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация