Как завершить приватизацию квартиры с отсутствующим в ней прописанным родственником?
опубликован 27.09.2011, 23:01
Мы хотим начать приватизировать квартиру без одного прописанного в ней родственника. Полагая, что в процессе он не напишет отказ от приватизации, но и не зафиксирует свое желание к нам присоединиться, что нужно сделать, чтобы завершить приватизацию с ним или без него?
Без согласия всех зарегистрированных у Вас не примут документы! Решившись на приватизацию, необходимо нотариально оформить согласие (или же отказ от участия в приватизации) родственников, в форме доверенности. В этом случае «общаться» с инстанциями будет приватизирующий от имени всех один член семьи. С согласия других, владельцем квартиры может стать единственный человек, этим человеком может быть и ваш несовершеннолетний ребенок.
Первичные документы – это паспорта или свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака или о разводе от всех живущих в квартире. Также требуются ордер на квартиру, паспорт помещения, договор социального найма, копии квитанций об оплате «коммуналки» за последние 3 месяца. Потом требуется получить справку о том, что вы ранее не приватизировали жилье, и выписку из домовой книги. Справка о том, что вы жилье не приватизировали, обязательна, так как приватизация квартиры – право, которое предоставляется всего лишь однажды.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут
Если нет согласия, то пока он зарегистрирован, вы не сможете это сделать. Если есть основания для утраты им права пользования (не проживает. не платит), то можно было бы сначала в суде признать его утратившим, затем приватизировать без участия Если оснований нет, то ждите согласия
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает, не оплачивает ЖКУ) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как закончить приватизацию, если он не может даже подписываться?
Отказ от приватизации - Что делать, если прописанный человек отказывается?
Вопрос о праве проживания - возможно ли оформить отдельное жилье на человека, написавшего отказ от приватизации?
Как лучше провести приватизацию квартиры, если прописаны отец и дочь
В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок.
Приватизация квартиры - дискуссия о взаимодействии семейных членов и возможность приватизировать на маму без ее отказа
Как отказаться от приватизации квартиры и сохранить возможность приватизации в будущем?
Возможно ли оформление жилья на человека, написавшего отказ от приватизации, но зарегистрированного в другом жилье?
Как оформить приватизацию квартиры соцнайма, когда ребенок не участвует в процессе, а бабушка дарит долю в другой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут