Мой брат унаследовал 1/4 квартиры, в которой я проживаю - может ли он разделить лицевой счет без моего согласия?
₽ VIP
Мой брат унаследовал по закону и оформил собственность на 1/4 квартиры, в которой я проживаю со своей семьей. Он пожелал разделить лицевой счет, предполагая, видимо, что в перспективе (например, при сносе дома) он сможет получить отдельную квартиру. Может ли он это совершить без моего согласия?
Раздела лицевого счета в понимании отдельного права собственности нет в законе. Есть только раздел оплаты коммунальных услуг. Это можно сделать сосбвтеннику в бухгалтерии, при отказе в судебном порядке. Вам же будет только лучше, он сам будет оплачивать свою долю.
Спросить
Ирина, добрый день! Брат может не разделить лицевой счет, а получить отдельный платежный документ и платить только за причитающуюся ему долю в праве собственности на квартиру (ст. 249 ГК РФ). Ваше согласие на это не требуется. В абонентском отделе ГУ ИС района нужно лишь заполнить соответствующий бланк.
НО при переселении из сносимого дома это НЕ даст ему право на получение отдельной от Вас квартиры. Собственникам предоставляется аналогичное по количеству комнат (и не меньшее по кол-ву кв метров общей площади) жилое помещение. В тех же долях в праве на жилое помещение. Либо денежная компенсация. По желанию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Ирина, лицевые счета на квартиру, согласно действующему ЖК не делятся.
Возможно лишь раздельное начисление коммунальных платежей и квартплаты, для того чтобы не накапливался долг за лиц, которые не являются членами одной семьи.
При сносе дома, вместо квартиры принадлежащей на праве собственности, предосталяется денежная компенсация, либо равноценная (такая же) квартира, так что не понимаю чем это Вашему брату может помочь.
Спросить
Уважаемая Ирина, разделить лицевой счет невозможно. Одинобъект недвижимости (квартира) - один лицевой счет. Брат может только заключить договор с ЖЭК обоплате коммунальных платежей в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру.
Спросить
Млжет быть брат хочет определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире? Это возможнобез вашего согласия через суд. Но это булет только порядок пользования не более. Прав на отдельное жилье при сносе это не даст.
Спросить
В квартиру площадью 58,8 м 2 в которой прописаны 3 чел., квартира не приватезированна, хочет прописаться мой брат, ранее выписавшийся в свою новую квартиру. Я против. И не даю согласие. Родители которые прописаны там хотят разделить лицевой счет и тогда на свой лицевой счет прописать его без моего согласия. Смогут ли они его прописать без моего согласия. Что мне делать.
Я живу в 5-этажном хрущевском доме, 3-х комнатная не приватизированная квартира. В ней прописаны мой отец, мой брат 37 лет, я, мой 3-х летний сын и муж. Наши дома идут под снос. Лицевой счет у нас не разменен. Получу ли я отдельную квартиру с моей семьей, отдельно от моего брата и отца не меняя лицевой счет? Заранее спасибо.
Есть трехкомнатная приватизированная квартира, в ней прописаны мой муж, его сестра, его мать и несовершеннолетний ребенок сестры. Дом подлежит сносу, но в квартире есть долг.1 Можно ли разделить лицевой счет на всех? 2 Могут ли моему мужу после сноса дома дать отдельную квартиру?
Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Квартира трехкомнатная, не приватизированная, одна из комнат проходная. В квартире прописана сестра (отв. квартиросьемщик) и двое ее несовершеннолетних детей, а так же брат и трое его детей (причем двое детей от первого брака, один из которых, возможно, уже будет совершеннолетним к моменту сноса дома). Хотелось бы сразу получить две квартиры, чтобы разделить две семьи (ведь, детей от первого брака в отдельную семью не выделят?) и не иметь потом проблем разменивая квартиру при таком количестве прописанных несовершеннолетних.
Заранее спасибо за ответ.
Мы получили муниципальное жилье. Мой брат хочет разделить лицевой счет. Сможет ли он после этого приватизировать или разменять квартиру без моего согласия?
Я проживаю в трех комнатной квартире с братом, оба там прописаны. Квартира не приватизирована. Дом поставили на учет под снос. Подскажите какие права я имею после сноса дома? На скольки комнатную квартиру мы можем рассчитывать? Я нахожусь в браке, но муж не прописан в квартире, это не влияет на то, что нам могут предоставить, 2 однокомнатных квартиры? И может мой брат без моего ведома выписать из квартиры?
Моя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
Дом признан ветхим и подлежит сносу. Моя несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в 3-х ком. муниципальной квартире. В этой же квартире зарегистрированы бабушка и тетя моей дочери. Я постоянно зарегистрирована в другой квартире. Может ли моя несовершеннолетняя дочь расчитывать на однокомнатную отдельную квартиру при сносе дома (лицевой счет в квартире не разделен)? Как добиться, чтобы выделили отдельное жилье моей дочери?
Квартира не приватизирована. Так вот, сможет ли дед завещать часть квартиры посторонним лицам либо двоюродным братьям или сёстрам без участия моего брата и его согласия?
